2014年11月20日 星期四

挑對打折時段輕鬆省錢

購物季即到來。消費者只要抓住幾個訣竅,就能為荷包省錢。購物竅門之一,就是何時購物,才能找到好價錢。

許多人喜歡到商店的「清倉區」(clearance)去尋寶。但很多人碰到這樣的情況:找到中意的衣服款式,卻沒有自己喜歡的顏色和尺寸。

Ratherbeshopping.com網站的專家說,事實上,大多數的零售店貨品降價或出清,都有固定時間。如果掌握零售店打折的時間,就可免去這樣的掃興情況。

去梅西百貨(MACY'S)購物周二最好。梅西員工每周日下午開始清整貨品,每周二送進清倉區出售。

「老海軍」(OLD NAVY)周二清貨,周三一大早是最好的購物時間。

「目標」(TARGET)百貨店各類貨品清倉降價日不同。買電品,周一最好;女性服飾,周二最佳;周三開始降價的是草地、花園類貨品;周四是家庭用品;周五是五金類物品。

Ratherbeshopping.com網站追蹤JC PENNY的降價時間,發覺該店每月的第一和第三個星期五推出新的清倉商品。KOHL'S百貨是每月的第二和第四個星期六。GAP每個月有兩個星期一會出清存貨一次。

專家說,這些規律可能因地而異,但任何人都可以找出自己所愛商店的降價時間。「我發現你們沒有太多清倉的貨品,我哪一天再來會比較合適?」,通常以委婉客氣的語調向商店員工探詢,就能得到答案。


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7. 假期購物訣竅
8. 過節採購須知 撿便宜不背債
9. 沃爾瑪拚黑色星期五變五天
10. 11月折扣多 記得撿便宜
11. 挑對打折時段輕鬆省錢.

11月折扣多 記得撿便宜

很多民眾在11月只聯想到迎接感恩節,但事實上有更多事情比火雞大餐更重要,例如許多零售業者都會在這個月推出物超所值的折扣商品。

雖然品質普通的廚房刀具,成本很低,但高品質的刀具卻可讓主婦在料理時,感到更順手。因此,消費者不妨在餐具業者於這個月推出的各種折扣商品,在梅西百貨或柯爾公司選購價格實惠的好刀具。

這些零售店通常會定期推出折扣,有時在促銷期間,甚至能以原價50%的價格買到一組名牌刀具。

電子產品商品也是11月的熱銷商品,其中大螢幕電視向來是零售業者在黑色星期五主打的商品,今年也不例外,而且預期業者將會推出大折扣的超高畫質4K電視。4K電視推出時,價格都在2000元左右,但消費者在今年11月可能見到1000元以下的價格。

由於大多數民眾不希望在11月翻新廚房,因此包商在這個月的工程也不多。然而,這段期間反而讓願意在節日期間忍受不方便的消費者,不僅有機會獲得包商開出令人滿意的裝修價格,工程也可能更快速完成。

不過,由於施工經常會因各種因素而拉長,如果消費者堅持在感恩節前夕完工,可能無法如願。

另外,11月也是「全國兒童安全保護月」,家長若要確保幼童安全,可至safercare.gov/parents網站,尋求免費的兒童座椅檢查;這類免費檢查通常在美國汽車協會(AAA)中心,以及警察局或消防局。


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沃爾瑪拚黑色星期五變五天

全球最大零售業者沃爾瑪(Wal-Mart)準備再次顛覆傳統,將標誌性「黑色星期五」減價大促銷延長至五天,力拚聖誕假期銷售開門紅。

沃爾瑪12宣布將放棄以往集中在一天促銷的方式,計划將電視機、玩具和其他禮品的最優惠價格放到感恩節當天開始,一直到12月初的五天時間。同時,最大的折扣也將通過在線銷售釋出,以迎合越來越多通過手機實時比價,習慣于快遞到府的消費者。

行銷長麥克諾頓(Duncan MacNaughton)在聲明中稱,「它曾經被稱為黑色星期五,之后有了黑色星期四,現在變成了一周長的時間。有可能我們應該直接把它叫做整個11月。」

麥克諾頓認為,促銷時間拉長,也能省去顧客們長時間排隊等候可能已經售罄商品的煩惱,「讓整個商店的情緒都得到了緩和」。

在2008年,沃爾瑪曾遭遇過排隊顧客蜂擁而入,導致一名店員被踩踏致死的慘劇。從那以來,沃爾瑪不斷改善購物節人流的控制措施。

從本周五起,沃爾瑪開始接受消費者對其網站Walmart.com的定價,同網路零售業者亞馬遜(Amazon)等的直接供價格匹配。網路價格匹配措施將一直延續到聖誕假期結束。此前,沃爾瑪僅接受對實體商店和本地競爭對手的價格匹配。

就在前一天,主要競爭對手目標折扣店(Target)和電器零售商百思買(Best Buy)也都公布各自提升競爭力的感恩節促銷計畫。

在消息公布之後,知名財經網站TheStreet旋即將沃爾瑪的評級提升至「買入」,認為更大膽的促銷行動,可以從多方面提振假期銷售,有助克服低利潤率的影響。

沃爾瑪預定在13日盤前公布上季財報,此前已連續六季營收鮮有提升。今年以來該股累計上漲不到2%。


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過節採購須知 撿便宜不背債

節期臨近,未來幾個月,將充滿與親友的歡聚,也少不了購物。但是若不小心,可能會因此背債或資料失竊,反而破壞節日的歡樂。節期購物到底有哪些事該做或不該做?

制定作戰計畫:節期購物沒有作戰計畫,會在衝動之下買東西超出預算。前往商場前,一定要知道為誰買,以及他們可能想要的東西。如果知道自己難以抗拒不在購物清單上的商品,那就只帶所需的現金,別帶信用卡。

安全購物:鑑於過去一年發生太多宗資料失竊案,學習安全購物是這個節期最重要的事之一。定期監控自己的信用和金融帳戶,在網上提供個人資料要特別謹慎。事前保護身分,以免詐欺破壞節日氣氛。

明智選擇付款方法:用信用卡其實是聰明的選擇,因為提供較佳保護,避免不實收費。信用卡提供更好的福利,例如價錢保護、退貨保護和購物保護,若發生「意外」,都有補救方法。不過若無法抗拒信用卡會讓人亂花錢的誘惑,也許應考慮現金或銷帳卡。

追蹤價錢:網路購物的好處是追蹤和找到最低價錢。前往商店前,先查閱每周特價廣告。網路購物時,使用RetailMeNot之類的服務,以找到折扣券和促銷密碼。花點時間可省很多錢。

不要把信用卡刷爆:信用卡使用率是信用分數的重要部分,所以刷爆信用卡將損害信用。

不要等到最後一分鐘:把購物分散在整年進行,可以安排在某些物品最便宜那個月才購買而省錢,也可避免在同一個月花太多錢,同時可避開人潮和拖到最後一分鐘才購物的壓力。

不要為省錢而花更多錢:你若曾在網路購物,可能熟悉「買到某個金額免運費」的促銷,但不要為了湊足金額而買不需要的東西。同樣的,也不要因為商品特價就買下,這種作法很危險,很快就會扼殺預算。

別為開卡折扣申請零售卡:申請零售卡可能影響你的信用,最初開卡的折扣不見得值得。一定要問清楚卡的年利率和自問能否負責任的用卡。

不花自己沒有的錢:不要讓廣告和社會壓力迫使你舉債買禮物,可送自製禮物或乾脆不送禮。有時真正貴重的禮物,就是和所愛的人一起過節。


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假期購物訣竅

年底假期快到了,又要買禮物給親朋好友。請問,該怎麼做才能最省錢省力?

答:假期帶來歡樂,但也要為此花錢買禮物,而且,為了珍惜與親朋好友相聚的時刻,可能經常要花時間、旅遊、休閒等等,一筆筆花費累積下來常讓人喘不過氣。

該怎麼做才能輕鬆沒有壓力又省錢呢?

首先,及早計畫。不論是利用網路上的工具、試算表或者傳統紙筆,務必要編列預算、一再查看,並且妥善規畫、確實執行;規畫時好好想一下,真的需要或者打算買什麼禮物、到哪裡旅遊或者去哪家餐?用餐,把可能消費的項目都想一想。一旦列出消費清單,接著就是計算一下要花多少錢,包裝紙、卡片和郵資這些小東西都要計算在內,如果不這樣鉅細靡遺,這裡一點那裡一點的花小錢也很可能累積成一大筆花費,最好趁著11月份規畫,12月到來時若要調整就容易得多。

其次,從現在起天天存一點錢。從薪資裡預留一部份錢、用來購買假期禮物,必要時,可在銀行開設過節專用帳戶,把錢存進去,假期到來時就有錢可花,又有利息收入。

第三點,假如因為刷用信用卡或透過其他忠誠顧客方案而累積紅利點數,可趁現在查看累積了多少,通常兌用點數需要四到六星期的工作天,所以現在就要申請兌現;有些信用卡公司提供特惠方案,消費者在年底假期期間刷卡消費可加倍累積紅利,買玩具甚或在雜貨店採購都有比平常多的紅利。多花時間關注這些特惠方案,不要平白浪費省錢的機會。

第四,務實的與家人商討禮物購買計畫。如果去年花費過度,現在就該坐下來跟家人好好商量一下該如何花錢,為人父母的應該幫孩子設定購買禮物的條件,這麼做可避免受到誘惑;此外,還可腦力激盪、想一些有創意的玩意兒,例如買電影票、規劃有趣的一日遊、用家人名義捐款給慈善機構、辦家庭餐會等等,用最省錢的方式同歡。,

最後,開始烘烤點心、或者自己製作手工針織藝品等等作為禮物。有些點心可以提前製作、冰凍保存後再解凍食用,現在就可動手烘烤;此外,動手編製手工藝品別有一番心意。


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黑色星期五 網購折扣多

年底的搶購潮即將揭幕,今年不用擔心會碰到拿胡椒劑噴人的購物者,因為黑色星期五(Black Friday)移上網路了,而且折扣不輸商店。

零售商協助顧客避開人潮,在網上買更多東西。目標(Target)折扣店宣布,從黑色星期五(28日)上午6時起,顧客在店裡和網上購買300元禮卡,可享10%折扣,這是目標第一次對禮卡打折。

也許是為了與亞馬遜(Amazon)競爭,百思買(Best Buy)也提供網路折扣。潘尼百貨(J.C. Penney)也提供可於黑色星期五使用的網路折扣券,Kohl's百貨更早於24日,就提供黑色星期五的網路折扣。

黑色星期五是全年網路銷售增長最快的一天,當天兌現的折扣券從2012年到2013年增加10%,而網購星期一(Cyber Monday)只增加4%。黑色星期五的網路銷售將成長28%,增至24億8000萬元,而網購星期一只增加15%,達到26億元。

專家指出,最大的商店在黑色星期五提供擠破門折扣,希望吸引用戶光顧網站。網路零售商在黑色星期五就提供優惠較合理,不需要跟人潮擠或大排長龍,而且折扣勝於網購星期一。

也有報告預測網路折扣會從感恩節那一周開始,到感恩節那天達到高峰,一些零售商,像亞馬遜、目標和沃爾瑪(Walmart)已展開節日廉售活動。感恩節那一周網購將可省錢,而且很多商店現在開始提供網上訂購、店裡取貨的服務。

由於折扣活動已經開始,提早行動的鳥不但有蟲吃,甚至可能「吃」到超划算的熱門玩具或電子裝置。提早購物不但可打折買到想要的東西,而且更可能搶到特定品牌或時髦產品。專家預測,電子品最大折扣將在黑色星期五之前就出現。若等到網路星期一,只能抓到折扣的尾巴,很多商品可能已經賣完。

網路購物有一個特別的好處,就是可輕易比較價錢,可使用比較價錢工具或是下載程式,購物之前迅速搜尋,以確保用最低的價錢買到。為了不錯過最低價,可在這些網站設定通知,獲得何時有更好價錢的通知。


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Black Friday零售店排行

據個人財務社交網站WalletHeb 的研究分析顯示,今年美國有66%的零售業商店會參加「黑色星期五」感恩節大特價活動。據調查分析美國22家最大的零售商店的5525項商品折扣的幅度,列出2014 年「最佳黑色星期五零售店」排行榜。JC Penny 平均銷價65% 排名第一。

十大最佳黑色星期五零售店還有:Macy’s (54%)、Rite Aid ( 53%)、Meijer (51%)、Sears (50%)、Walgreens ()47%、Office Depot 和Office Max (44%)、Ace Hardware (41%)、Kohl’s (40%)、Staples (39%)。折扣率排名在21家零售店之底的是Costco 的21%。21家美國最大零售店的平均黑色星期五商品折扣率是39%。

若看商品分類,服飾類商品折扣率最高的依次是Sears (69%)、JC Penny (62.62%)、Macy’s (62.34%)、Kohl’s (58.28)、Target (57.51)。

電子和電腦產品,Office Depot and Office Max (40.63%)、Staples (35.30%)、RadioShack (34.67%)、Wal-Mart (34.07%)、Kohl’s (32.41%)。

玩具類,Kohl’s (48.18%)、CVS (35.10%)、AAFES (34.95%)、Target (33.87%)、Meijer (33.43%)。

家電類商品,JCPenney (49.70%)、Macy’s (48.62%)、Big Lots (46.87%)、Kohl’s (40.58%)、Sears (40.22%)。

珠寶類商品,Kmart (78.75%)、Meijer (78.67%)、JCPenny (66.40%)、Macy’s (65.94%)、AAFES (33.61%)。

專家提示消費者,該研究分析係比對各商家商品折扣率,並非貨品價格。若原本訂價就高,即使高折扣率並未比原本低定價的低折扣商品划算。要搶好康的消費者,需仔細比對商品質量、品牌和價格,才能撈到黑色星色五的底價商品。


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感恩節 吃喝玩樂

感恩節是美國與加拿大共有的節日,主要為「感謝上天賜予的好收成」。
      1620年,五月花號(Mayflower)載著100多清教徒,在麻州登陸,至隔年春天竟只有50多人存活。
      所幸受到當地印地安人的幫助,不僅替他們送來生活必需品,且教導他們如何捕魚、種植玉米、南瓜等,使他們逐漸在當地安身立命。因此為感謝印地安人,清教徒每年舉行感恩歡慶。
      火雞、南瓜派、蔓越莓果醬等,是感恩節不可或缺的傳統食物,每年11月第四個星期四,這個西方人重視的感恩節,其由來與美國歷史息息相關。


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2014年11月5日 星期三

汽車維修保養 謹記6要點

汽車維修與保養的省錢方法,可以為您節省冤枉錢。不僅省錢,還省心,讓您的愛車壽命更長。
汽車保養與維修不難,至少要做到以下六點,才能確保行車安全。

一、定期更換機油與濾清器。即使最不懂得機械知識的駕駛也知道要定期更換汽車機油和機油濾清器。但是其它液體和濾清器也需要定期的維護。因隨著時間消逝,它們也會失去重要的性能-例如帶走熱量的能力、潤滑的能力。更換空氣濾清器幫助愛車更輕鬆呼吸,並且讓引擎壽命更持久。

二、檢查冷卻系統,確保汽車冷卻系統正常工作和有足夠的冷卻液,有可能為你節省數千元。因為冷卻系統失效會導致引擎和附件的嚴重損害。

三、照顧好輪胎經常是最易忽略的部分,其實維護並不昂貴。例如,檢測胎壓。大部分人不會太注意保持輪胎的胎壓,胎壓異常不僅對車、輪胎不好也耗油,更是安全隱憂。另外,不要忘記調整前後輪胎,最好每5000至8000哩調整一次,這將助益行駛與煞車安全。

四、找一家信任的維修店和技師,盡量讓同一人為你的車服務。如果每次去不同的店保養與維修,每位技師都要逐漸了解你的車,每次都要對車做出同樣仔細的檢查,然後再找出潛在的問題,接著再為你處理。一來保養維修花費時間長,二來也可能付出多些費用。

五、讓同一技師為你愛車服務汽車保養的另外一個好處,就是可以確保汽車保養周期,並替你想到保養手冊上未包含的事。如果每次保養或維修都去不同的店,店內技師並不清楚你的車上次發生什麼事,你可能為不必要的維修付費。

六、養成正確與良好駕駛習慣。駕駛方式將影響你愛車的壽命和油耗。保持良好駕駛習慣,不僅可以減少磨損,也可節省燃油。在天冷的時候,先熱車,這樣潤滑油可以順暢地流通整個系統並且充分潤滑內部各個零件。



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2014年9月20日 星期六

本田Odyssey 改款驚豔

本田汽車 (Honda)在今年「紐約國際車展」推出2014年最新款Odyssey迷你廂型車。這次小改款除外觀造型更新銳,並增加高科技的頂級功能,最令人驚豔的配備是全球首創的車載式吸塵器。
車載吸塵器 掀話題
自2008年問世的Odyssey迷你廂型車,最近一次改款是2011年。今年新款Odyssey引發最多的話題,則在於車尾行李箱配備的Honda VAC車載式吸塵器。
這項本田首次在車上提供的吸塵器,是與美國知名製造商Shop-Vac共同開發;車上附有吸塵器的吸頭配件,軟管的長度也可涵蓋全車各角落。該吸塵器不需要插座充電,可在車輛啟動時持續使用,即在熄火後也可使用長達八分鐘。
本田指出,車載式吸塵器將是新款Odyssey大部分高檔車型的基本配備,該公司後續也會在其他車型宣布提供該吸塵器。
負責新款Odyssey內部設計的首席工程師吉亞馬科(Tami Giammarco)表示,車載式吸塵器的設計理念,是來自一位工程師女兒,她在見到父親因車內被孩子搞得一團亂,而沮喪不已之際,建議父親應該在車上加裝一台吸塵器。

2014年8月9日 星期六

中國反壟斷反貪腐行動:賓士遭調查,眾家豪車廠寶馬、奧迪、賓利、保時捷等皮皮剎

中國反壟斷反貪腐行動:賓士遭調查,眾家豪車廠寶馬、奧迪、賓利、保時捷等皮皮剎

德國汽車大廠賓士(Mercedes-Benz,大陸稱奔馳)在中國上海辦公室日前被遭受大陸國家發改委反壟斷調查小組突襲檢查,多位主管遭到約談,多台電腦也被強行檢查。業內人士認為,中國官方對於賓士的降價幅度不滿意,可能導致這次檢查的主因。9名發改委人員日前在沒有預約的情況下直接進入賓士BENZ上海辦公室,辦公室內每一位工作人員都被問話,多台電腦也受到檢查。另外,上海市發改委對克萊斯勒、湖北物價局對奧迪的調查已經接近尾聲。兩家企業都已查明確實存在壟斷行為,比如奧迪在湖北就曾召集4S店,統一零配件和保養的價格。而克萊斯勒在上海也存在類似的問題。這兩家企業近期將會受到相應處罰。

對於官方意外造訪的舉動,賓士母公司戴姆勒(Daimler)昨(5)日發表聲明指出,公司正在協助當局進行調查。但並未說明調查的內容。業內人士猜測,賓士遇到反壟斷突襲調查可能是中國官方不滿意先前賓士的降價聲明,而檢查電腦就是為了獲取相關價格資訊。不久前賓士才宣布下調中國的汽車零配件價格,降幅達到38%。華爾街日報則認為,賓士與多家外資企業近來遭受調查,顯示大陸官方正試圖利用反壟斷法加大對於外資企業的壓力,這樣的趨勢將越來越嚴重。除了賓士之外,軟體巨頭微軟、晶片大廠高通、車廠奧迪等公司也都在近期遭大大陸官方調查,這些外資企業通常在中國市場具有主導地位,並且幾乎沒有競爭對手,因此擁有壟斷市場價格的權力。諮詢公司Automotive Foresight預估,外資車廠的汽車零配件在中國的售價非常高,因為車廠只允許授權經銷商銷售零配件,價格甚至可以比水貨高出5~10倍。大陸工商總局近期密集調查大型外商,包括微軟、高通等,造成市場上一陣風聲鶴唳。因此,賓士、奧迪、捷豹等目前在大陸暢銷的歐洲車廠,紛紛提出調降維修和零件費用的優惠,希望藉此打破歐洲車的貴族形象,北京梅賽德斯‧奔馳汽車銷售公司(賓士)3日宣布,自9月1日起調降部分維修零件的價格,平均調降15%,以回應大陸國家發改委的價格監督檢查與對汽車業的反壟斷。華爾街日報指出,中國有三個不同的主管部門執行反壟斷法,包含商務部、發改委、與工商總局,這三個部門分別負責監督併購交易、監督定價、管理生產配額等非定價問題。使得相關政策有如多頭馬車,有時令外資企業無法全面兼顧。







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賓士 benz c250

2014年4月4日 星期五

特種貨物及勞務稅課徵範圍不包括合法殯葬設施及其坐落土地

特種貨物及勞務稅課徵範圍不包括合法殯葬設施及其坐落土地。
法律依據:特種貨物及勞務稅條例第2條 
日期文號:財政部101.05.30台財稅字第10100087230號
主 旨:特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定之特種貨物,應不包括經直轄市、縣(市)政府依法核准之殯葬設施及其坐落土地。

持有2年以內之共有土地,經其他共有人依土地法第34條之1規定出售與第三人,應否課徵特種貨物及勞務稅

持有2年以內之共有土地,經其他共有人依土地法第34條之1規定出售與第三人,應否課徵特種貨物及勞務稅。
法律依據:特種貨物及勞務稅條例第5條第0項第9款(類)
日期文號:財政部101.04.24台財稅字第10100017080號
主 旨:○君持有2年以內之共有土地,經其他共有人依土地法第34條之1規定出售與第三人,應否課徵特種貨物及勞務稅乙案,請 查照
說 明:二、按「有下列情形之一,非屬本條例規定之特種貨物……九、依銀行法第76條或其他法律規定處分,或依目的事業主管機關命令處分者。」為特種貨物及勞務稅條例第5條第9款所明定。本案李君持有未滿2年之共有土地,如經查明係其他共有人依土地法第34條之1規定出售與第三人,核屬上開條款規定「依其他法律規定處分」,應排除課稅。
三、為防杜藉依土地法第34條之1規定出售共有土地規避稅賦,如經查明屬取巧安排者,仍應依法覈實辦理。

辦理合併或共有物分割之土地,依特種貨物及勞務稅條例課稅認定原則

辦理合併或共有物分割之土地,依特種貨物及勞務稅條例課稅認定原則。
法律依據:特種貨物及勞務稅條例第3條 
日期文號:財政部101.01.02台財稅字第10000390050號
主 旨:辦理合併或共有物分割之土地,依特種貨物及勞務稅條例課稅認定原則如下:
一、各所有權人取得之土地,其價值與合併或共有物分割前應有部分價值相等者,非屬銷售特種貨物範圍。嗣各所有權人出售該合併或共有物分割取得之土地時,其持有期間起算日以原取得該土地之日為準。
二、各所有權人取得之土地,其價值較合併或共有物分割前應有部分價值減少者,嗣所有權人出售該合併或共有物分割取得之土地時,其持有期間起算日比照第1點辦理。如所有權人就其價值減少部分有收取價金,該部分應屬銷售特種貨物,應依法課徵特種貨物及勞務稅。
三、各所有權人取得之土地,其價值較合併或共有物分割前應有部分價值增加者,嗣所有權人出售該合併或共有物分割取得之土地時,其持有期間起算日認定如下:
(一)價值增加部分:
1、因協議合併或共有物分割取得者,以完成移轉登記之日為準;
2、因法院判決共有物分割取得者,以判決確定之日為準。
(二)其餘非屬價值增加部分,以各該土地所有權人原取得該土地之日為準。
四、如土地所有權人藉辦理合併或共有物分割行買賣或交換之實者,應依實質課稅原則課徵特種貨物及勞務稅。

骨灰(骸)存放設施排除課徵特種貨物及勞務稅

骨灰(骸)存放設施排除課徵特種貨物及勞務稅
法律依據:特種貨物及勞務稅條例第5條第0項
日期文號:財政部100.12.02台財稅字第10004112740號
主 旨:特種貨物及勞務稅條例第5條第1款及第2款規定之所有權人或其配偶及未成年直系親屬持有房屋及其坐落基地,不包括持有骨灰(骸)存放設施。
說 明:特種貨物及勞務稅條例第5條第1款及第2款規定之所有權人或其配偶及未成年直系親屬持有房屋及其坐落基地,不包括持有骨灰(骸)存放設施。

種貨物及勞務稅條例第5條第2款後段之非自願離職

公告--特種貨物及勞務稅條例第5條第2款後段之非自願離職
法律依據:特種貨物及勞務稅條例第5條第0項第2款(類)
日期文號:財政部100.12.02台財稅字第10004112741號
主 旨:公告屬特種貨物及勞務稅條例第5條第2款後段規定非自願離職之情形。
說 明:公告事項:符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定之所有權人或其配偶於工作地點購買房屋及其坐落基地,致共持有2戶房地,嗣因遭公司依勞動基準法第11條第4款規定資遣而出售該購買之房地者,核屬特種貨物及勞務稅條例第5條第2款後段規定非自願離職出售新房地之情形。

原所有權人(委託人)為受益人交付信託之不動產,經塗銷信託登記回復所有權與原所有權人(委託人),嗣出售時,依本條例第3條第3項規定計算持有期間,其起算日應以委託人原取得該不動產並完成移轉登記之日為準

原所有權人(委託人)為受益人交付信託之不動產,經塗銷信託登記回復所有權與原所有權人(委託人),嗣出售時,依本條例第3條第3項規定計算持有期間,其起算日應以委託人原取得該不動產並完成移轉登記之日為準。
法律依據:特種貨物及勞務稅條例第3條第3項 
日期文號:財政部100.10.25台財稅字第10004113300號
主 旨:所報貴轄谷君原交付信託之不動產,經塗銷信託登記回復所有權與谷君,嗣出售時,依特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定計算持有期間疑義乙案,核復如說明,請 查照。
說 明:一、復 貴局100年7月26日中區國稅三字第1000030171號函及本部賦稅署案陳貴局同年9月19日中區國稅三字第1000041506號函。
二、本案谷君於96年11月29日以買賣登記取得之不動產,於98年7月1日辦理信託移轉登記於受託人(谷君之妹)名下,以谷君為受益人,信託契約約定由受託人管理處分。嗣於100年4月19日塗銷信託登記回復所有權後出售,依特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定計算持有期間,其起算日應以谷君原取得該不動產並完成移轉登記之日(即96年11月29日)為準。

土地所有權人銷售經法院調解取得原出售與他人之不動產,應將原所有權人原持有該不動產期間與調解移轉登記後之持有期間合併計算

土地所有權人銷售經法院調解取得原出售與他人之不動產,應將原所有權人原持有該不動產期間與調解移轉登記後之持有期間合併計算。
法律依據:特種貨物及勞務稅條例第3條第3項 
日期文號:財政部100.10.19台財稅字第10000330990號
主 旨:土地所有權人銷售經法院調解取得原出售與他人之不動產,依特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定計算持有期間疑義乙案,核復如說明,請查照。
說 明:
一、復 貴局100年8月9日北區國稅審三字第1000002147號函。
二、本案不動產因買賣價金給付糾紛,經法院調解並以「調解移轉」登記與原所有權人,原所有權人再出售該不動產時,其持有期間之計算,參照本部100年8月16日台財稅字第10000290040號令規定,應將原所有權人原持有該不動產期間與調解移轉登記後之持有期間合併計算。

2014年2月15日 星期六

華爾街之狼 The Wolf of Wall Street - 電影獲奧斯卡5項大奬提名

好萊塢15日訊)據香港今日新聞網報導,裏奧納度狄卡比奧(Leonardo DiCaprio)和金奬大導馬馬田史高西斯(Martin Scorsese)5度合作的電影《華爾街之狼》,即使全片充斥吸毒、滴蠟油、百人雜交等淫穢劇情,被稱為“影史最臟”的電影,卻仍能獲得本屆奧斯卡5項大奬提名,可見其魅力之無法檔。   
片中,裏奧納度飾演華爾街的傳奇爭議人物喬登貝爾福,年僅26歲就在美國金融圈佔有一席之地,但背后卻是過着嗑藥、酗酒、嫖妓與非法吸金的瘋狂生活,裏奧納度為了演出這個角色,甚至必須演出“被妓女滴蠟油”、“屁股被插蠟燭”、“跪在裸女雙腿中吸毒”、“飛機上百人雜交”等,從來沒有在銀幕上出現過的画面。 租賃車 外匯車貿易商